1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
和歌山県
11.4万円/㎡
前年比+4.5%
橋本市
8.6万円/㎡
前年比--
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林間田園都市グリーンコート参番館
和歌山県橋本市三石台三丁目
南海高野線 / 林間田園都市駅 徒歩4分
1991年築 / 11階建 / 150戸 / SRC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
1,728万円
18.5万円/㎡
863
1,439
2,016
2,592
AI査定結果
推定相場価格
1,728万円
18.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,439万円〜2,016万円
15.4万円/㎡〜21.6万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.08万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年11月30日
林間田園都市グリーンコート参番館
1,580万円（16.9万円/㎡）/ 4階 / 93.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は19.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 1,580万円 | 16.9万円 | 4階 | 93.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/01 | 1,980万円 | 23.2万円 | 10階 | 85.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 1,780万円 | 15.6万円 | 10階 | 114.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/02 | 1,680万円 | 18.0万円 | 4階 | 93.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/03 | 1,680万円 | 18.3万円 | 3階 | 91.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 1,800万円 | 19.6万円 | 3階 | 91.67㎡ | 2LDK | - |
| 2024/05/02 | 1,980万円 | 17.3万円 | 10階 | 114.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 1,800万円 | 19.6万円 | 3階 | 91.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/06 | 1,800万円 | 20.3万円 | 3階 | 88.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,180万円 | 19.1万円 | 10階 | 114.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 1,730万円 | 20.2万円 | 3階 | 85.68㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/23 | 2,480万円 | 21.7万円 | 10階 | 114.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/21 | 1,800万円 | 20.3万円 | 3階 | 88.5㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/06/04 | 1,998万円 | 23.4万円 | 4階 | 85.22㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は17.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 林間田園都市グリーンコート参番館 橋本市三石台三丁目 | 林間田園都市駅4分 | 1,580万円 | 16.9万円 | 93.34㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 150戸 | SRC |
| 2024/09/10 | 林間田園都市グリーンコート弐番館 橋本市三石台三丁目 | 林間田園都市駅3分 | 1,450万円 | 17.3万円 | 83.6㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1989年 | 110戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は和歌山県で4.5%上昇、橋本市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は橋本市の平均と比較して96.5%割高です。